Selon Le Parisien , le marché immobilier de Saint-Denis (93) s’effondre : le prix du mètre carré des appartements a chuté de 11,3 % en un an (-16,3 % depuis 2022), atteignant aujourd’hui 3 596 €/m². Alors que la baisse moyenne départementale est limitée à -2,8 %, la ville est particulièrement touchée.
Les professionnels soulignent que l’« effet JO » espéré n’a jamais eu lieu : « Tous nos investisseurs, nous les avons perdus », confie un agent Orpi. La flambée des taux d’emprunt, passés de 0 % à 5 % en 2023, a fait fuir les acheteurs. L’encadrement des loyers et la faible rentabilité découragent également les investisseurs.
