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Augmentation des loyers : « Les ménages modestes et les classes moyennes inférieures sont exclus des centres-villes »

17/10

Louer un logement n’a jamais coûté aussi cher qu’en 2019. D’après le baromètre des loyers SeLoger, les loyers ont enregistré une hausse de 2.5% en moyenne en France en 2019, par rapport à l’année dernière, a révélé Europe 1 jeudi matin. Ils auront coûté en moyenne, en 2019, 18 euros de plus que l’an dernier. Invité sur Europe 1 jeudi matin, Pierre Madec, économiste à l’OFCE-Sciences Po et spécialiste du marché immobilier français, a détaillé cette étude.

« Soit on encadre les loyers, soit on produit plus de logements sociaux »

« Ce qui choque, c’est notamment le niveau des loyers à Paris. Se loger dans un 50m2 coûte au moins deux fois plus chers à Paris que dans n’importe quelle autre ville en France. C’est assez inquiétant« , a estimé l’économiste. Surtout que les salaires des Parisiens ne suivent pas celui des loyers. « Cette ville est devenue inaccessible pour tout un tas de ménage. On était déjà au courant pour l’accession à la propriété qui demande des niveaux de salaire correspondant à celui des 5 à 6 % des ménages français les plus riches. Mais, on pensait que le marché de la location privée était un peu préservé puisque depuis le début des années 90 il y avait quand même une forme d’encadrement des loyers à Paris« , a-t-il ajouté. Sauf qu’aujourd’hui pour « se loger dans 50m2 à Paris, il faut gagner plus de 5.000 euros par mois« . […]

D’après cette étude, le loyer moyen en France est aujourd’hui de 723 euros charges comprises. « Cela pose également la question de la place du logement social en France. On entend dire que le logement social est là uniquement pour loger les ménages les plus pauvres mais un certain nombre de ménages, qui ne sont pas pauvres, ne peuvent pas accéder au marché locatif privé. En ce moment, le parc HLM est un peu maltraité donc on produit moins de logements sociaux, ce qui participe aussi aux mécanismes d’exclusion de certains ménages des centres villes« .[…]

Europe 1

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